Khám phá cuộc sống cân bằng tại The Origami Park – Vinhomes Grand Park

Các dự án bất động sản xanh luôn có sức hút đặc biệt bởi khách hàng ngày càng đòi hỏi khắt khe với môi trường sống, chất lượng, và sức khoẻ. The Orgiami Park (S6) thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TPHCM) trở thành tâm điểm thị trường bởi sự đột phá trong thiết kế và quy hoạch, mở ra chuẩn sống xanh khác biệt.

Không gian sống xanh, vì sức khỏe sẽ được lòng người mua

Tại các quốc gia phát triển, việc kiến tạo mảng xanh luôn được các chủ đầu tư đặt lên hàng đầu khi phát triển dự án, bởi điều này đánh trúng tâm lý khách hàng khi luôn chọn các dự án sinh thái, giúp cân bằng cuộc sống. Singapore sẵn sàng hỗ trợ 50% chi phí đầu tư, tối đa 25 đôla Singapore cho mỗi mét vuông đối với mái xanh, và 750 đôla Singapore cho mỗi mét vuông đối với tường xanh. Còn tại Hàn Quốc, các nhà nghiên cứu Đại học Quốc gia Seoul cũng đề xuất mô hình tạo mảng xanh trên các tòa nhà.

Tại Việt Nam, các dự án bất động sản xanh ngày càng được quan tâm đặc biệt, khi khách hàng chú trọng không gian sống an toàn, trải nghiệm sống tích cực, chất lượng vượt trội. Mảng xanh sẽ không đơn thuần còn là cây xanh, hoa lá, hồ nước mà một “thành phố xanh” được quy hoạch bài bản, đem đến nhiều trải nghiệm đắt giá sẽ gửi tín hiệu tích cực đến các nhà đầu tư, người mua.

Các chuyên gia cũng đồng tình các dự án hướng đến sức khỏe (wellness real estate) sẽ đạt hiệu ứng tích cực khi mở bán, nhưng để triển khai được các dự án mang tính bền vững sẽ đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực thực sự.

Tại The Origami Park: nhà không chỉ tính bằng mét vuông diện tích

Nhằm đem tới chất lượng sống xanh khác biệt, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP.HCM) đã ra mắt The Origami Park – phân khu cuối cùng của dự án The Origami được mệnh danh mang đúng chấy “Tinh thần Nhật, Chuẩn sống xanh”.

Tầm nhìn cũng như các tiện ích đặc biệt của The Origami Park được sáng tạo nhằm hướng đến cuộc sống vừa riêng tư, thư thái mà vẫn sôi động sầm uất đầy chất lượng.

“Tâm điểm xanh” của The Origami Park được gửi gắm vào bộ đôi Công viên phong cách resort và vườn Nhật Bản nằm nối liền nhau, được thiết kế tinh tế bao trùm xuyên suốt toàn bộ không gian nội khu.

Với vị trí đặc biệt và thiết kế quy hoạch thông minh, mặt thoáng các toà căn hộ The Origami Park đều hướng đến không gian rộng mở, khoáng đạt. Đặc biệt, The Origami Park có số lượng lớn các căn hộ view vườn Nhật Bản, nổi bật với những điểm nhấn đậm chất Nhật như cổng Torii, cầu gỗ đỏ, vườn Tùng La hán, vườn thiền, hồ cá koi…, đưa cư dân đắm chìm vào không gian trong lành hiếm có, tái tạo năng lượng tràn đầy tích cực.

Đặc quyền hưởng thụ môi trường sống xanh tiếp tục được nâng tầm khi The Origami Park được cộng hưởng miền xanh sinh thái của The Origami Sun (S7) kế cận, tạo thành chuỗi cảnh quan đặc biệt hiếm.

Chuỗi tiện ích tạo nên tầm nhìn đắt giá tại The Origami Park

Chưa dừng lại ở đó, miền xanh sinh thái của The Origami Park (S6) được nối dài nhờ chuỗi cảnh quan liên hoàn từ rạch Bà Dì và Công viên Cầu vồng, đem đến cho cư dân những trải nghiệm xanh mát mỗi ngày, những cảnh đẹp lung linh mỗi tối độc đáo không thể đong đếm được.

Bộ đôi cảnh quan mặt nước mang lại không khí trong lành cùng tầm nhìn rực rỡ cả ngày lẫn đêm

Cuộc sống cân bằng tại The Origami Park cũng sẽ không kém phần tiện nghi nhờ chuỗi tiện ích đặc sắc dành cho những cư dân năng động, tràn đầy năng lượng như: hồ bơi ngoài trời, các sân thể thao đa dạng như sân tennis, sân tập bóng rổ, sân cầu lông, gym… và các sân chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh, vườn nhiệt đới… Đặc biệt, The Origami Park (S6) còn được thiết kế phòng sinh hoạt cộng đồng trong nhà, tại tòa S6.01 và S6.06 với diện tích khoảng 1.500m2.

Ngoài ra, The Origami Park (S6) kế thừa đầy đủ mọi lợi thế từ Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế Vinhomes Grand Park như Công viên 36ha, Bến thuyền cao cấp, Đại lộ Ánh sáng Manhattan Glory, hệ sinh thái đẳng cấp từ Tập đoàn Vingroup (Vinmec – Vincom – Vinschool – VinBus)… cùng mô hình vận hành thông minh ứng dụng công nghệ tiên tiến bậc nhất thế giới.

The Origami Park (S6) ra mắt đã tạo cho thị trường lựa chọn mới về môi trường sống cân bằng wellness độc đáo hiếm nơi nào có được, đồng thời khẳng định giá trị căn hộ không chỉ tính bằng mét vuông căn hộ mà bằng trải nghiệm sống đắt giá.

The Origami bao gồm các căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN và các căn hộ +1 là 1PN+1, 2PN+1, 3PN+1. Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách Vinhomes Priority hỗ trợ vay lên tới 100% giá trị căn hộ cùng khoản hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 11 tháng sau bàn giao. Thời hạn vay lên đến 35 năm. Cùng với đó, khách hàng có cơ hội nhận quà tặng voucher xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng khi mua căn hộ tại The Origami trong thời gian này.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Tập đoàn Mỹ muốn đầu tư 20 – 30 tỷ USD vào Việt Nam, tâm điểm là Bà Rịa – Vũng Tàu

Theo nguồn tin từ TTXVN, sáng 22/9, trong khuôn khổ chuyến công du Mỹ, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc chứng kiến lễ trao thỏa thuận hợp tác giữa liên danh Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) – Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel, HoSE: SGT) và Tập đoàn Quantum (Mỹ).

Theo đó, Tập đoàn Quantum (Mỹ) cam kết đóng góp cho quá trình xây dựng, phát triển Việt Nam với các dự án có tổng giá trị từ 20 – 30 tỷ USD. Trong đó, nhiều dự án được đề xuất ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Cụ thể, Quantum đặt trọng tâm đầu tư tại Việt Nam vào những lĩnh vực quan trọng như nhà máy điện Long Sơn (trị giá khoảng 5 tỷ USD) tại Bà Rịa – Vũng Tàu, các dự án đầu tư hạ tầng với tầm nhìn dài hạn như cảng Long Sơn (bao gồm cả cảng khí để cung cấp cho khu công nghiệp và hộ gia đình sau này).

Quantum cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư lớn vào mảng logistics tại Vũng Tàu và xây dựng tuyến đường sắt từ Vũng Tàu kết nối Đồng Nai, Bình Dương, Tp.HCM; logistics phía Bắc Việt Nam từ Lạng Sơn đến Hà Nội và Hải Phòng.

Ngoài ra, Quantum cũng có ý định đầu tư xây dựng hạ tầng tại Việt Nam như đường cao tốc, xây dựng cầu, viễn thông, bất động sản công nghiệp, đầu tư tài chính và thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tập đoàn Mỹ muốn đầu tư 20 – 30 tỷ vào Việt Nam. Ảnh nguồn: TTXVN

Với lợi thế công nghệ riêng, Quantum cũng mong muốn đầu tư vào Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất năng lượng tái tạo.

Đặc biệt, nhằm hỗ trợ Việt Nam trong công cuộc phòng chống Covid-19, Quantum mong muốn hợp tác với các đối tác Việt Nam xây dựng hệ thống chăm sóc sức khỏe kết hợp công nghệ cao của phương Tây và y học cổ truyền phương Đông. Đồng thời, Quantum cũng có ý định đầu tư xây dựng trung tâm công nghệ sản xuất vaccine ngừa Covid-19 tại Việt Nam.

Tại lễ trao thỏa thuận hợp tác, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công thương, Bộ Xây dựng hỗ trợ Quantum và các đối tác Công ty Kinh Bắc và Công ty Công nghệ Viễn thông Sài Gòn triển khai thành công các dự án đầu tư tại Việt Nam.

Quá trình triển khai các dự án cần cân nhắc các yếu tố phù hợp với quy hoạch vùng, tuân thủ đúng các quy định của pháp luật Việt Nam. Các bộ, ngành, địa phương của Việt Nam sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi về trình tự thủ tục, môi trường đầu tư kinh doanh để Quantum sớm triển khai các dự án đầu tư vào Việt Nam.

Chủ tịch nước nhấn mạnh đến sự phát triển tốt đẹp của mối quan hệ Việt Nam-Hoa Kỳ trên mọi lĩnh vực. Chính phủ Hoa Kỳ ủng hộ các doanh nghiệp, Tập đoàn Hoa Kỳ tăng cường đầu tư hơn nữa vào Việt Nam để thúc đẩy hợp tác kinh tế hai nước.

Hạ Vy (TH)

Theo Nhịp sống kinh tế

Vingroup muốn làm Công viên rừng Hạ Long quy mô 650ha ngay năm 2022, hoàn thành chỉ trong 1 năm

Đây là dự án nằm đối diện Khu phức hợp Hạ Long Xanh, một dự án lớn của Vingroup.

Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh và UBND thành phố Hạ Long xem xét cho phép đơn vị được nghiên cứu quy hoạch, đầu tư dự án Công viên rừng Hạ Long tại khu vực phía Bắc Quốc lộ 18A tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên với quy mô khoảng 650ha.

Khu vực được đề xuất làm Công viên rừng Hạ Long nằm đối diện với dự án Khu phức hợp Hạ Long Xanh (do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư).

Hiện khu vực này là khu vực đồi núi, cây xanh nhưng khu vực chân núi, mặt đường Quốc lộ 18A bị tác động bởi hoạt động khai thác đất nên cảnh quan xấu, nguy cơ sạt lở cao; trong khi đây lại là cửa ngõ ra vào thành phố Hạ Long.

 

Nhằm xây dựng một khu công viên rừng công cộng để người dân thành phố Hạ Long và khách du lịch có thêm điểm dừng chân, nghỉ ngơi với môi trường xanh sạch đẹp, đồng thời tạo cảnh quan đẹp nổi bật, đồng bộ với Dự án Khu phức hợp Hạ Long Xanh và tương xứng với cảnh quan thiên nhiên của Vịnh Hạ Long, Tập đoàn VinGroup đề xuất khởi công thực hiện Dự án Công viên rừng Hạ Long trong năm 2022 và hoàn thành trong năm 2023.

Hiện Phòng Quản lý đô thị thành phố đang nghiên cứu để tham mưu UBND thành phố xem xét đề nghị của Vingroup.

T&T City Millennia – Xu thế đầu tư bất động sản cuối năm 2021

Nhờ lợi thế quỹ đất chất lượng, quy hoạch hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản đô thị vệ tinh tiếp tục là kênh đầu tư hút khách trong năm nay.

Đầu tư bất động sản đô thị vệ tinh – Xu thế tất yếu

Thực tế cho thấy, khu vực nội đô của các thành phố lớn, điển hình là TP.HCM không có đủ quỹ đất để phát triển các đô thị có quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu ở thực đang gia tăng không ngừng. Theo nhận định từ VNDirect, xu hướng ‘di cư’ đến các đô thị vệ tinh lân cận TP. Hồ Chí Minh vẫn sẽ tiếp tục là xu hướng trong năm 2021. Làn sóng đầu tư bất động sản đô thị vệ tinh cũng vì thế bắt đầu dịch chuyển mạnh.

Trong những năm gần đây, hạ tầng kết nối giữa TP.HCM với vùng vệ tinh được đẩy mạnh hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý. Trong đó, Long An có lợi thế lớn khi nằm ngay vị trí cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn, sở hữu diện tích giáp ranh TP.HCM nhiều nhất, quỹ đất còn lớn và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Theo khảo sát, giá đất tại Long An trong những năm qua đã tăng vọt nhanh chóng gấp nhiều lần so với những năm trước đây nhờ định hướng quy hoạch mở rộng của TP.HCM. Khi kết nối hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ còn tăng nhanh phi mã.

Đặc biệt, theo dự báo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, các đại đô thị xanh – thông minh sẽ tiếp tục tạo ra sức nóng và dẫn dắt trên thị trường khi xu hướng giãn dân và xây dựng đô thị vệ tinh bền vững là chủ trương lâu dài. Hội tụ nhiều lợi thế vượt trội để phát triển mô hình đô thị thời thượng này, Long An hứa hẹn không chỉ là điểm đến an cư của cộng đồng cư dân trẻ năng động, giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài,… mà còn là tâm điểm đầu tư lý tưởng tại phía Nam trong thời gian tới.

Đại đô thị T&T City Millennia – Cơ hội đầu tư vượt trội

Với quy mô lên đến 267ha, sở hữu cảnh quan sinh thái rộng lớn cùng các hạng mục tiện ích đặc sắc được đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, T&T City Millennia mang tầm vóc quốc tế, tiên phong thiết lập chuẩn mực sống mới và hiện đại tại Long Hậu, Cần Giuộc (Long An) – Đô thị vệ tinh trọng điểm của TP. HCM.

Đại đô thị T&T City Millennia tọa lạc ngay vị trí kết nối chiến lược vùng của Long An và TP.HCM, chỉ mất 15 phút để đến KĐT Phú Mỹ Hưng, quận 7, 30 phút để đến trung tâm quận 1, kề cận cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4 kết nối các quận trung tâm TP.HCM, Cảng container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An,… Tháng 5 vừa qua, Sở GTVT TP.HCM cùng Sở GTVT tỉnh Long An nhất trí thông qua kế hoạch phát triển, kết nối hạ tầng liên vùng giữa hai địa phương. Ở hướng nam, sẽ kết nối TP.HCM với huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An qua quốc lộ 50 và đường Lê Văn Lương – tuyến đường huyết mạch trong chiến lược kết nối này với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.150 tỷ đồng. Sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng là động lực quan trọng giúp T&T City Millennia ngày càng thăng hạng trên thị trường.

Là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư, minh chứng là việc lựa chọn Belt Collins International – Đơn vị tư vấn, thiết kế cảnh quan và quy hoạch nổi tiếng thế giới gần 70 năm kinh nghiệm, T&T City Millennia là sự giao thoa giữa các nền văn hóa, các công trình kiến trúc có bề dày lịch sử lâu đời, biểu tượng văn hóa một thời của nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới. Tại T&T City Millennia, tinh hoa kiến trúc của các quốc gia Châu Âu, Châu Á và các nền văn hóa đa bản sắc được thể hiện rõ nét qua từng phân khu. Theo đó, các cư dân được thỏa sức trải nghiệm và tận hưởng phong cách sống ấn tượng, đẳng cấp và khác biệt.

Gần 70% diện tích dự án dành cho hệ thống cảnh quan thiên nhiên, tích hợp chuỗi tiện ích “all in one” đẳng cấp với các tiện ích nghỉ dưỡng như bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, gian hàng cho khách tham quan, trung tâm thương mại ven sông, trường học quốc tế liên cấp,… phục vụ mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, sinh hoạt, mua sắm ngay tại không gian sống.

Được biết, đại đô thị T&T City Millennia sẽ cung ứng ra thị trường các sản phẩm tiềm năng, giá trị phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời và du lịch, giải trí, như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, biệt thự vườn…

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án hiện đã hoàn chỉnh về mặt pháp lý. Khi lựa chọn các sản phẩm của đại đô thị T&T City Millennia, khách hàng sẽ được nhận sổ sở hữu đầy đủ và nhanh chóng. Tiến độ thực tế của dự án đã hình thành nhiều hạng mục nổi bật. Pháp lý dự án luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Theo đó, sự minh bạch về pháp lý của T&T City Millennia không chỉ giúp các nhà đầu tư an tâm lựa chọn mà còn là tiền đề quan trọng cho tiềm năng gia tăng giá trị ngày một ấn tượng, bất chấp mọi biến động của thị trường bất động sản.

Đặc biệt, tiềm năng đầu tư tại đại đô thị T&T City Millennia còn sở hữu bảo chứng bền vững từ thương hiệu danh tiếng T&T và Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) – Nhà Phát triển dự án và Môi giới bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Sau lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng T&T Land – Thành viên Tập đoàn T&T, Khải Hoàn Land là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T trên toàn quốc, mở đầu là đại đô thị T&T City Millennia và hàng loạt dự án sắp được ra mắt.

Trên thị trường bất động sản, Khải Hoàn Land là thương hiệu nổi bật với thị phần phân phối lớn, là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư danh tiếng cùng hệ thống chi nhánh quy mô tập trung rộng khắp trải dài từ Nam ra Bắc. Đảm bảo cho sự thành công của đại đô thị T&T City Millennia, hiện Khải Hoàn Land đang phối hợp cùng chủ đầu tư triển khai các hoạt động quan trọng cho sự kiện mở bán dự án trong thời gian tới đây.

Để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn từ đại đô thị T&T City Millennia, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp đến Khải Hoàn Land để được tư vấn chi tiết.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn cung BĐS suy giảm, giá nhà tăng, cơ hội mua nhà càng khó?

Theo các chuyên gia và cũng như lãnh đạo doanh nghiệp BĐS, vướng mắc pháp lý về thủ tục đầu tư đã và đang ảnh hưởng đến nguồn cung và giá thành sản phẩm BĐS ra thị trường.

Trong đó, khi pháp lý bị “tắc” sẽ gây tổn thất cho doanh nghiệp BĐS do bị chôn vốn trong dự án, thủ tục pháp lý dang dở, chi phí tài chính ngày càng tăng cao và ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm. Nhìn rộng hơn thì nguồn cung sẽ tiếp tục khan hiếm, thị trường bị lệch pha cung cầu ngày càng cao và áp lực gia tăng về giá cả trên thị trường.

Nguồn cung mới khan hiếm, giá nhà tăng mạnh

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), các nút thắt về pháp lý dự án đã và đang đe dọa thị trường nhà ở, làm teo tóp rổ hàng, đẩy thị trường đến tình trạng khan hiếm sản phẩm. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản bị đội lên rất cao bất chấp Covid-19.

Đại diện đơn vị này cho rằng, những rủi ro pháp lý đã đóng băng nguồn cung nhà ở nhiều năm liền, đặc biệt sự sa sút sản lượng nhà ở trong 2 năm trở lại đây. Chưa kể, trong bối cảnh đại dịch diễn biến phức tạp càng làm trầm trọng thêm khó khăn của thị trường này.

Cụ thể, theo Sở Xây dựng TpHCM, sản lượng nhà ở toàn thành phố năm 2020 giảm gần 60% so với 2019, đồng thời cũng là mức thấp kỷ lục trong nửa thập niên qua. Điều đáng quan ngại nhất chính là sản lượng nhà giá rẻ – loại nhà vừa với túi tiền của đại đa số người dân, chỉ còn chiếm 1% rổ hàng trong bối cảnh giá nhà vẫn leo thang bất thường.

Còn theo báo cáo quý 2/2021 của Bộ Xây dựng, cả nước chỉ có 69 dự án nhà ở thương mại được cấp phép, bằng 73% so với quý trước và khoảng 21% so với cùng kỳ năm 2020.

Nguồn cung nhà ở cả nước sụt giảm mạnh trong 2 năm nay, trong khi giá nhà vẫn tăng mạnh, ảnh hưởng đến cơ hội sở hữu nhà của người dân

Riêng tại Tp.HCM, theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung chào bán tại thị trường trong nửa đầu năm 2021 là 5.600 căn, thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý,nguồn cung căn hộ sụt giảm lớn, ảnh hưởng đến cả số lượng căn hộ bán được. Nhưng giá bán căn hộ ở Hà Nội và Tp.HCM đều tăng. Đặc biệt ở Tp.HCM, giá bán trung bình căn hộ tại TP trong 6 tháng đầu năm là khoảng 2.260 USD/m2 và tất cả các phân khúc đều có mức tăng giá so với năm trước. Mức tăng giá bình quân tại Tp.HCM là khoảng 15-16%, khá là cao. Tại Hà Nội, mức tăng giá khoảng 3-9%.

Trong rất nhiều vướng mắc về pháp lý đang là rào cản cho thị trường BĐS, Hiệp hội BĐS Tp.HCM chỉ ra một vướng mắc về thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp đang là rào cản lớn, ảnh hưởng đến nguồn cung thị trường BĐS. Theo đó, mới đây, HoREA đã có văn bản số 84/2021/CV-HoREA về việc tháo gỡ ách tắc dự án nhà ở, cần đánh giá khách quan tác động của điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Công văn nêu, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư (sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở) một trong các hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là nhà đầu tư phải “có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở”.

Theo đó, điều kiện để được xác định làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đồng thời với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là: nhà đầu tư phải có quyền sử dụng đất ở hoặc có quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác. Theo quy định này, tất cả các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất nhưng không phải là đất ở hoặc không có một phần diện tích đất ở, mặc dù phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì cũng không được chấp thuận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, rào cản pháp lý gây khó khăn cho doanh nghiệp BĐS, tắc nguồn cung, DN có thể “chết trên đống tài sản”

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2021 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014), nếu trong các khu đất trên đây “có dính với đất ở” dù chỉ là 1 căn nhà có diện tích vài chục mét vuông có sổ đỏ “đất ở” thì doanh nghiệp được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại; Nhưng nếu trong các khu đất trên đây “không dính với mét vuông đất ở” nào thì doanh nghiệp lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. Điều này là rất là vô lý!

Theo HoREA, trong 5 năm 2015-2020, tuyệt đại đa số, có thể chiếm đến khoảng 95% tổng số dự án nhà ở thương mại do không có 100% đất ở, nên không được công nhận chủ đầu tư, không thể triển khai thực hiện được dự án, nhưng nhà đầu tư đã bỏ ra một nguồn vốn rất lớn để tạo lập quỹ đất, bị “chôn vốn”, nên cực kỳ khó khăn, có thể bị “chết trên đống tài sản”, dẫn đến môi trường đầu tư trong lĩnh vực bất động sản thiếu minh bạch, thiếu công bằng và thiếu sự cạnh tranh lành mạnh.

Doanh nghiệp lâm vào thế khó, cần sớm sửa đổi Luật

Dưới óc độ doanh nghiệp BĐS, bà Nguyễn Hương, CEO Đại Phúc Land cho rằng, các DN BĐS gặp rất nhiều khó khăn do thủ tục pháp lý chồng chéo, bất cập kéo dài nhiều năm qua. Vì vậy cần sự xem xét, điều chỉnh một cách toàn diện và mạnh mẽ các quy định về pháp lý dự án hiệu quả hơn, đặc biệt là các sửa đổi liên quan đến Luật đầu tư, Luật đất đai giúp khơi thông nguồn lực đầu tư cho các dự án, giải quyết bài toán cung cầu thị trường và giúp thị trường phát triển một cách bền vững.

Bà Hương lấy ví dụ như quy định ở điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư (sửa đổi bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở), sẽ gây nhiều khó khăn cho các DN. Theo đó, bà Hương lấy ví dụ 1 dự án khi lập quy hoạch sẽ có nhiều nguồn gốc đất khác nhau và pháp lý không đồng bộ. Dự án quy mô càng lớn nguồn gốc đất càng đa dạng và như vậy áp lực và thời gian giải phóng mặt bằng càng kéo dài. Việc quy định dự án phải có “100% đất ở” là quá cứng nhắc và không phù hợp với thực tế do đó sẽ tiếp tục dẫn đến ách tắc về thủ tục pháp lý kéo dài và bế tắc.

Những dự án đang đền bù giải tỏa thì tiến thoái lưỡng nan. Nếu không được tháo gỡ sớm, nhiều CĐT sẽ bị chôn vốn quá lâu mà không nhìn thấy lối thoát. Sẽ rất khó và bất khả thi đối với những dự án có quy mô lớn

Điều này sẽ làm nguồn cung tiếp tục khan hiếm, thị trường lệch pha cung cầu ngày càng cao và áp lực tăng về giá cả trên thị trường.

Đứng góc độ doanh nghiệp, bà Nguyễn Hương cho rằng, việc quy định dự án phải có “100% đất ở” là quá cứng nhắc và không phù hợp với thực tế do đó sẽ tiếp tục dẫn đến ách tắc về thủ tục pháp lý kéo dài và bế tắc khiến DN BĐS rơi vào thế khó, thị trường BĐS bị ảnh hưởng. Ảnh nguồn: Nhà đầu tư

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho rằng, thực tế là các CĐT có được quỹ đất từ nhiều nguồn khác nhau, hình thức khác nhau và bản chất đất đó cũng khác nhau. Nay vì một quy định dự án phải có “100% đất ở” thì sẽ khó cho doanh nghiệp BĐS vì cơ quan chức năng khi cấp phép sẽ căn cứ đúng câu chữ trong luật. Hiện nay tại Tp HCM nhiều dự án đang bị treo, vướng cũng vì những trục trặc về đất chưa được giải quyết.

“Nguồn cung BĐS hạn chế vì quy định về luật là điều đã rõ và đề cập từ nhiều năm nay. Nó bao gồm từ những điều khoản quy định của một/nhiều luật liên quan, trình tự – quy trình thủ tục phê duyệt (giấy phép, dự án, thiết kế…). Theo như HoREA, Tp.HCM có khoảng hơn 100 dự án đang bị treo, vướng vì vấn đề pháp lý dự án. Nếu giải quyết ách tắc cho các dự án này thì nguồn cung sẽ cải thiện rất nhiều”, ông Hoàng chia sẻ.

Trong văn bản gửi Bộ Tư pháp ngày 30/8, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho rằng quy định ở Điểm C khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư là không phù hợp với khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư.

Nhiều chuyên gia nhận định, nếu đề xuất sửa đổi quy định này thì nút thắt tồn tại trên thị trường BĐS sẽ được gỡ bỏ. Ngân sách Nhà nước sẽ không bị hụt thu hàng ngàn tỷ đồng, doanh nghiệp được triển khai kế hoạch kinh doanh để bớt khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19; nguồn cung BĐS quay trở lại, thị trường đảm bảo câu chuyện an sinh, phát triển bền vững.

TP Thủ Đức tái khởi động nhiều dự án bất động sản

(ĐTTCO)- Sáng ngày 23-9, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình cùng đại diện các sở, ngành đã tham dự sự kiện tái khởi động tại một số dự án bất động sản trên địa bàn TP Thủ Đức. Đây là những dự án nằm trong “vùng xanh” trên địa bàn Thủ Đức.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình (bìa trái) và Chủ tịch TP Thủ Đức Hoàng Tùng (thứ 4 từ trái qua) chúc mừng chủ đầu tư và các nhà thầu
Cụ thể, tại Khu chức năng số 1 thuộc Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, CTCP Quốc Lộc Phát và đơn vị phát triển dự án The Metropole Thủ Thiêm – CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) đã tổ chức tái khởi động dự án Khu phức hợp Sóng Việt- The Metropole. Dự án có quy mô gần 7,6 ha thuộc Khu chức năng trung tâm số 1, có chức năng là khu phức hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại…
Ông Nguyễn Thanh Oai, Quyền TGĐ SonKim Land, cho biết chủ đầu tư cùng nhà thầu và đơn vị liên quan đã và đang phối hợp chặt chẽ để đảm bảo những nguyên tắc an toàn trong phòng chống dịch bệnh, đi cùng với nhiệm vụ phát triển kinh tế chung của thành phố nhằm vừa đảm bảo tiến độ thi công vừa đảm bảo an toàn cho người lao động.
Cùng ngày CTCP Khang Điền cũng tổ chức tái khởi động dự án khu biệt thự Armena quy mô 180 căn tại phường Phú Hữu (TP Thủ Đức) sau hơn 3 tháng ngưng thi công do ảnh hưởng dịch Covid-19.
UBND TP Thủ Đức cho biết mục đích của việc khởi động lại công trình xây dựng là sớm đưa các hoạt động của TP trở lại trạng thái bình thường mới ở những khu vực an toàn. Từng bước khôi phục hoạt động sản xuất, kinh doanh, tạo việc làm, thu nhập cho người lao động những công trình xây dựng đủ điều kiện an toàn phòng, chống dịch theo quy định.
Trước đó, UBND TP Thủ Đức đã có công văn khẩn gửi đến UBND 34 phường trên địa bàn TP về việc các hoạt động được bắt đầu thí điểm từ 16-9 tại vùng xanh của TP Thủ Đức gồm: Công trường xây dựng; Dịch vụ bưu chính, viễn thông; thiết bị tin học văn phòng, thiết bị, dụng cụ học tập; Dịch vụ ăn uống không phục vụ tại chỗ, chỉ bán mang đi; Dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp, cơ sở thú y.
Các dịch vụ bảo trì, sửa chữa công trình, máy móc thiết bị, phương tiện giao thông vận tải và cung ứng linh kiện, phụ tùng phục vụ hoạt động này và sản xuất, chế biến, kinh doanh lương thực, thực phẩm cũng được thí điểm hoạt động trở lại.

Nhà chung cư và 7 kiêng kỵ phong thủy ảnh hưởng tài lộc

Muốn tài lộc và may mắn tụ hợp, nhà ở chung cư cần kiêng kỵ những kiểu bố trí sau đây.

Khác với nhà thổ cư ở thành phố, đô thị vì diện tích hạn chế khó bài trí, ở chung cư dễ bài trí hơn và không chịu nhiều ảnh hưởng bởi những ngôi nhà ở xung quanh. Nhưng nếu thiết kế không khéo, bạn có thể mắc phải những điều kiêng kỵ phong thủy phổ biến sau đây khiến tài lộc suy giảm, ảnh hưởng đến sức khỏe lẫn vận khí của những người sống trong nhà.

Sau khi biết được những thế xấu trong phong thủy chung cư, chúng ta sẽ tự nhiên hiểu được kiểu bài trí nào mang lại may mắn và đảm bảo tụ khí, mang đến tài lộc sung túc cho gia đình.

1. Mở cửa nhìn thấy nhà vệ sinh

Đây là điều tối kỵ đầu tiên trong phong thủy chung cư lẫn nhà thổ cư. Khi mở cửa, phong thủy học khuyến khích nhìn thấy những điều tốt lành, may mắn, mang đậm sinh khí. Cửa ra vào đối diện trực tiếp với nhà vệ sinh là cách bố trí phong thủy nên tránh. Uế khí trong nhà vệ sinh sẽ xông thẳng ra cửa, không những khiến sức khỏe người sống trong nhà bị ảnh hưởng mà còn cản trở cửa chính đón sinh khí.

2. Mở cửa nhìn thấy bếp

Trong phong thủy học, bếp tượng trưng cho kho tài lộc. Đồng thời bếp cũng mang ngũ hành Hỏa, mở cửa nhìn thấy bếp cũng là một thế phong thủy nên phải hạn chế. Bếp tượng trưng cho của cải, kho tài lộc của gia đình, những thứ như của nả gia chủ dày công gom góp thì nên được đặt ở nơi kín đáo. Nếu, ngay khi bước vào cửa nhìn thấy bếp thì tài lộc bị lộ ra, đồng nghĩa với việc khó tụ tài, tiền bạc không đọng.

3. Bếp đặt giữa nhà

Trung tâm ngôi nhà thường là nơi tụ khí, năng lượng nhiều nhất. Tại đây, sinh khí hay các nguồn năng lượng sau khi vào cửa sẽ lan tỏa đi khắp nhà. Bởi vậy nơi này thường được sử dụng làm phòng khách, nơi mọi người gặp gỡ, đoàn viên để tăng thêm phần năng lượng tích cực, giúp căn nhà ấm cúng khi luôn có “hơi người”.

Nếu bếp ở giữa nhà, các loại dầu khói, mùi nấu ăn dễ gây ô nhiễm khu tài vị, dẫn đến việc vận khí gia đình sa sút. Hơn nữa, mùi dầu ăn, gia vị từ việc nấu nướng sẽ lan tỏa đến các khu vực khác trong nhà cũng dễ ảnh hưởng đến sức khỏe. Bên cạnh đó, về mặt mỹ quan, một căn nhà không nên có bếp nằm chính giữa trung tâm để đảm bảo tính thẩm mỹ.

4. Phòng tắm đặt giữa nhà

Nhiều gia đình có điều kiện, diện tích nhà rộng rãi cho phép họ thiết kế phòng tắm và nhà vệ sinh tách biệt, còn hầu hết cách bố trí thông thường là gộp chung với nhau. Dù đáp ứng gu thẩm mỹ như thế nào đi nữa, việc thiết kế phòng tắm đặt giữa nhà cũng sẽ “rửa trôi” hết tài lộc tụ được của gia đình.

5. “Phòng trong phòng”

Mỗi phòng trong nhà đều có chức năng riêng biệt, nhưng thiết kế trong phòng có thêm cửa dẫn đến một phòng khác được gọi là thế “phòng trong phòng”. Thế cục này không hề đẹp trong phong thủy.

Ví dụ dễ dàng hình dung được là nhiều phòng ngủ có thêm phòng vệ sinh trong nhà, điều này tuy có tiện lợi nhưng về mặt phong thủy học không tốt. Theo thuyết phong thủy, kiểu bố trí này được cho là sẽ dễ dẫn đến việc chủ nhân ngôi nhà có thêm “nhị phòng”, không tốt cho mối quan hệ tình cảm vợ chồng trong nhà.

6. Mở cửa nhìn thấy ban công

Kiểu bố trí cửa chính nhìn thẳng ra cửa ban công cũng là cách cục kém chất lượng trong phong thủy. Điều này được cho là ám chỉ tiền vào cửa trước sẽ ra cửa sau, không tụ được tài lộc. Hơn nữa, cửa chính và cửa ban công đối diện trực tiếp nhau theo một đường thẳng sẽ làm cho sự vận hành của các luồng khí trong nhà cực kỳ không ổn định, từ đó ảnh hưởng tới vận may của gia đình.

7. Phòng không đủ ánh sáng

Đây là điều mà rất nhiều nhà thổ cư, nhà ống gặp phải. Với kiểu quy hoạch phức tạp của thành phố, nhà thổ cư dễ chen lấn và che lấp nhau, nhất là trong ngõ ngách. Nhà chung cư ít bị ảnh hưởng bởi điều này hơn.

Tuy nhiên, ánh sáng mặt trời không chiếu được vào nhà, thiếu dương khí dễ bị uế khí, trước là ảnh hưởng trực tiếp đến người sống trong nhà, sau là làm suy giảm vận khí của ngôi nhà. Một ngôi nhà lạnh lẽo khó có thể thu hút may mắn và tài lộc.

Trong phong thủy học, muốn bố trí được ngôi nhà may mắn và tụ tài thì cần chú ý nhiều chi tiết. Nhưng về cơ bản, ai cũng phải kiêng kỵ 7 điều trên khi mua nhà hoặc xây nhà, cố gắng đừng chọn phải những kiểu chung cư có thiết kế xấu trên. Khi chọn sai, đó sẽ là cơn ác mộng khó dứt. hối hận cũng đã muộn màng.

TP.HCM kiến nghị Bộ Giao thông vận tải sớm làm đường vành đai 4

TTO – Hai tuyến vành đai 3, 4 tại TP.HCM đang chậm so với quy hoạch, khiến áp lực giao thông đè lên 5 tuyến quốc lộ. Thành phố kiến nghị sớm hoàn thiện tuyến đường này nhằm phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình vừa ký văn bản kiến nghị Bộ Giao thông vận tải đẩy nhanh đầu tư dự án đường vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành: TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo đó, TP.HCM kiến nghị Bộ Giao thông vận tải chủ trì nghiên cứu các nội dung liên quan đường vành đai 4 như: tổng thể, phân kỳ đầu tư, quy mô, hình thức đầu tư và phương án kết nối các trục giao thông chính.

Đồng thời, Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và đầu tư và các bộ liên quan nghiên cứu xem xét cơ chế hỗ trợ một phần vốn trung ương trong giai đoạn 2021-2025 để đầu tư xây dựng tuyến đường theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo UBND TP.HCM, đường vành đai 4 có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối các đô thị vệ tinh giữa TP với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần phát triển kinh tế – xã hội. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối các khu kinh tế trọng điểm với cảng: Hiệp Phước, cảng Long An, Phú Mỹ và sân bay Long Thành, giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics.

Ngoài vành đai 4, trước đó UBND TP cũng kiến nghị Bộ Giao thông vận tải sớm thúc đẩy đầu tư khép kín đường vành đai 3 dài 89km. Hiện tuyến đường mới chỉ hoàn thành một đoạn tại Bình Dương dài 16,3km. Các đoạn còn lại dự án vành đai 3 ước tính có tổng mức đầu tư hơn 60.680 tỉ đồng.

Theo Sở Giao thông vận tải TP.HCM, tuyến vành đai 4 được quy hoạch có chiều dài 198km, từ 6-8 làn xe, với tổng mức đầu tư ước tính 100.000 tỉ đồng. Dự án chia thành 5 đoạn, trong đó mới chỉ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đoạn Bến Lức – Hiệp Phước dài 35,8km, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỉ đồng

4 đoạn còn lại gồm: đoạn 1 (Phú Mỹ – Trảng Bom), đoạn 2 (Trảng Bom – quốc lộ 13), đoạn 3 (quốc lộ 13 – quốc lộ 22), đoạn 4 (quốc lộ 22 – Bến Lức) là chưa nghiên cứu.

T&T City Millennia: Công thức giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận

Dòng vốn đầu tư tại đại đô thị T&T City Millennia đảm bảo khả năng sinh lời dồi dào nhờ sự cộng hưởng của các yếu tố vị trí, tiềm năng sản phẩm và giá trị bền vững từ thương hiệu danh tiếng.

Vị trí đắt giá tại cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn

Đại đô thị T&T City Millennia tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An – vị trí chiến lược cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn, khu vực trọng điểm thuộc vùng qui hoạch mở rộng TP.HCM.

Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích sẵn có trong khu vực, từ T&T City Millennia, chỉ mất 15 phút để đến KĐT Phú Mỹ Hưng, quận 7, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, trung tâm thương mại SC Vivo City, 20 phút để đến trung tâm thương mại Lotte, Crescent Mall, 30 phút để đến trung tâm quận 1, liền kề cảng container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An.

Đặc biệt, dự án nằm ngay tâm điểm kết nối của các tuyến đường huyết mạch, các công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Văn Tạo, đường Long Hậu, quốc lộ 50, đường tỉnh 830, đường tỉnh 835B, đường tỉnh 826C… Sau khi được nâng cấp, hoàn thiện, mạng lưới hạ tầng này sẽ mang đến lợi thế lớn cho T&T City Millennia cả về khả năng kết nối liên vùng, liên tỉnh lẫn tiềm năng tăng giá vượt trội.

Thêm vào đó, địa thế trải dọc theo bờ sông Rạch Dơi, kề cận sông Soài Rạp và sông Nhà Bè cũng là điểm cộng lớn cho T&T City Millennia khi quỹ đất ven sông tại TP.HCM đã trở nên cạn kiệt. Sự khan hiếm và biên độ tăng giá còn lớn là lý do giúp các dự án ven sông luôn được săn đón với tỷ lệ hấp thụ mạnh.

Sản phẩm tiềm năng và giá trị

T&T City Millennia được xây dựng theo mô hình của các đô thị thịnh vượng trên thế giới, tích hợp chuỗi tiện ích “all in one” đẳng cấp với các tiện ích nghỉ dưỡng như bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, gian hàng cho khách tham quan, trung tâm thương mại ven sông, trường học quốc tế liên cấp,… phục vụ mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, sinh hoạt, mua sắm ngay tại không gian sống

Được biết, khu đô thị quy mô gần 300ha này đang phát triển hàng loạt các loại hình BĐS tiềm năng như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, biệt thự vườn… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, du lịch – giải trí và kinh doanh, đầu tư sinh lời; đón đầu làn sóng di cư của cộng đồng cư dân năng động, dòng vốn đầu tư mạnh trong và ngoài nước, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và khu vực.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các sản phẩm của T&T City Millennia đều sở hữu đầy đủ hồ sơ chuẩn pháp lý, đảm bảo tính minh bạch, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng và nhà đầu tư ở nhiều phân khúc.

Thương hiệu uy tín và giàu kinh nghiệm

T&T City Millennia là sản phẩm tâm huyết của đơn vị tư vấn, thiết kế cảnh quan và quy hoạch nổi tiếng thế giới Belt Collins International có trụ sở tại Mỹ với gần 70 năm kinh nghiệm. Với đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia tài năng và tâm huyết, T&T City Millennia lấy cảm hứng từ kiến trúc Á Đông dung hòa kiến trúc hiện đại từ nhiều dự án nổi tiếng như Riverside Area (Singapore), The Channel (Korea), Commercial Street (USA),… kiến tạo biểu tượng trường tồn với thời gian, nơi hội tụ của các giá trị tinh hoa văn hóa trên thế giới.

Nằm trong bộ sưu tập các đại đô thị quy mô mang thương hiệu T&T, T&T City Millennia thụ hưởng trọn vẹn các giá trị tinh hoa từ tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam và khu vực.

Nâng tầm quan hệ hợp tác song phương, Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) đã ký kết hợp tác chiến lược cùng T&T Land – Thành viên Tập đoàn T&T, chính thức trở thành đơn vị phát triển, phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T trên toàn quốc, mà tiêu biểu là T&T City Millennia – dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam.

Trên thị trường BĐS, Khải Hoàn Land – Thành viên Tập đoàn Khải Hoàn là thương hiệu có uy tín, chiếm thị phần phân phối lớn tại phía Nam, nổi bật với lĩnh vực hợp tác – đầu tư phát triển, môi giới các dự án BĐS chất lượng. Tính đến nay, Khải Hoàn Land hiện có gần 30 chi nhánh quy mô tập trung trải dài từ Nam ra Bắc với đội ngũ nhân sự vững mạnh, chuyên nghiệp và tận tâm.

Cộng hưởng các giá trị hoàn hảo, T&T City Millennia khẳng định vị thế của đại đô thị mang tầm vóc quốc tế, sở hữu bảo chứng vững chắc cho tiềm năng sinh lời bất tận. Để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn từ đại đô thị T&T City Millennia, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp đến Khải Hoàn Land để được tư vấn chi tiết.

Hotline: 0902 347 898

Căn hộ cao cấp ven sông cuối cùng tại Thảo Điền

Thảo Điền Green – dự án căn hộ cao cấp mang sứ mệnh kiến tạo một không gian sống phồn vinh, hội tụ những giá trị trở thành “phiên bản giới hạn” của cuộc sống tiện nghi, sang trọng nhưng tinh tế.

Nổi bật giữa thị trường địa ốc khan hiếm khu Thảo Điền

Nhờ một loạt các dự án lớn về hạ tầng giao thông trong những năm qua, khu Đông TPHCM đã thật sự thức giấc, mang dáng dấp của một khu đô thị phức hợp hiện đại hàng đầu Đông Nam Á.

Một trong những khu vực tăng trưởng vượt bậc tại đây chính là Thảo Điền, nơi tập trung đông đảo giới chuyên gia nước ngoài, cộng đồng người thành đạt, giàu có đến sinh sống giữa không gian trong lành gần gũi với thiên nhiên ven sông Sài Gòn. Thảo Điền sở hữu một vị trí đắc địa mà hiếm có khu vực nào so sánh được.

Từ Thảo Điền, cư dân chỉ mất vài phút để đến trung tâm thành phố thông qua Xa lộ Hà Nội và tuyến metro số một; 30 phút để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng, hay dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu thông qua các tuyến giao thông đường bộ và cả đường thủy đã được hoàn chỉnh.

Ngoài ra, bao quanh Thảo Điền là một loạt các tiện ích đẳng cấp phục vụ cho nhu cầu của cư dân như TTTM Vincom Mega Mall, TTTM Parkson, siêu thị Mega Market, Big C, hệ thống trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thể thao, các quán ăn, nhà hàng, cafe hạng sang của những thương hiệu quốc tế hàng đầu.

Một trong những trung tâm thương mại tại Thảo Điền.

Hơn thế nữa, nhờ vị trí đắc địa nên quỹ đất trống tại Thảo Điền ngày một khan hiếm cùng với xu thế phát triển mạnh mẽ của thành phố, giá bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ, đảm bảo cơ hội đầu tư với tỷ suất sinh lợi hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Dự án căn hộ cao cấp Thảo Điền Green là một trong số rất ít dự án nằm trên quỹ đất hiếm ven sông Sài Gòn tại khu vực này, ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, đây là vị trí sáng giá cho việc tận hưởng không khí thiên nhiên sông nước. Nổi bật với thiết kế kiến trúc sang trọng, cao cấp, dự án nhanh chóng thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.

Thảo Điền Green sỡ hữu vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và kết nối những tiện ích ngoại khu cao cấp…

Vẻ đẹp kiến trúc hiện đại 

Với tất cả tâm huyết của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản SIC, Thảo Điền Green được kiến tạo để mang đến một không gian sống sang trọng cùng những giá trị bền vững đến từ những lợi điểm như vị trí, tầm nhìn view đẹp, diện tích căn hộ đa dạng, penthouse sân vườn đẳng cấp, kiến trúc hiện đại, hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu phong phú thỏa mãn mọi nhu cầu hưởng thụ.

Không gian tiện ích nội khu được phủ dày sắc xanh.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 4967,3 m2, sở hữu không gian sống xanh, không hề bị bó buộc trong những bức tường bê tông hóa hay những tòa nhà cao tầng che kín tầm mắt. Thay vào đó là những mảng không gian xanh của cây cối, hoa lá, ngập tràn nắng vàng cùng “hơi thở” gió sông Sài Gòn dịu mát được bố trí vừa khoa học vừa nghệ thuật tại 3 tầng tiện ích tầng một, 2 và 3.

Điều này vừa mang đến cho các cư dân tương lai một môi trường sống tươi mới, lại vừa tạo nên không gian để xây dựng nên nhiều hệ thống tiện ích toàn diện phục vụ cư dân như: Trải nghiệm dịch vụ 24/7 tại các cửa hàng tiện ích, dịch vụ nhà hàng nội khu; tận hưởng những bữa tiệc BBQ, những buổi tập gym, spa, yoga, bơi lội, chạy bộ với view hướng ra sông Sài Gòn độc đáo; con trẻ thỏa thích vui chơi tại sân chơi tiêu chuẩn quốc tế…

Bể bơi vô cực phong cách resort hạng sang với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn.

Ngoài ra, Thảo Điền Green còn thỏa mãn những tiêu chí khắt khe của một sản phẩm khác biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của giới thành đạt, văn minh. Lối kiến trúc tinh tế được chăm chút kỹ lưỡng từng đường nét. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với hệ thống cửa kính diện tích lớn, tối ưu hóa ánh sáng, đối lưu gió. Tầm nhìn căn hộ hướng ra sông Sài Gòn và ngắm toàn cảnh thành phố tạo nên một không gian sống thoáng đãng, chốn nghỉ ngơi thư thái cho cư dân sau mỗi ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Thiết kế nội thất tinh tế, không gian sống rộng rãi, ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Có thể thấy, trong thời buổi tấc đất tấc vàng để tìm kiếm dự án căn hộ như Thảo Điền Green với chất lượng sống vượt trội là khá hiếm. Chính vì vậy, những người thành đạt, khách nước ngoài cũng như những người có nhu cầu mua nhà, đổi nhà mới đặc biệt yêu thích các căn hộ tại đây.

Để biết thêm thông tin về dự án căn hộ Thảo Điền Green vui lòng liên hệ:

Hoặc liên hệ HOTLINE: 090 2347898

 

Trường Thịnh

thông tin dự án

bất động sản

nơi an cư & sự lựa chọn đầu tư hoàn hảo

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới bất động sản hàng đầu tại TP.HCM, là lựa chọn uy tín số một trong lĩnh vực bất động sản. Với nhiều năm hoạt động trên thị trường, chúng tôi luôn đảm bảo những thông tin chúng tôi mang lại sẽ giúp quý khách hàng tìm được nơi an cư tốt nhất cũng như sự lựa chọn đầu tư hoàn hảo.

ĐỊA CHỈ:

76, Đường B2, Khu đô thị Sala, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Phone:

TƯ VẤN VIÊN

Hoàng

CERTIFIED AGENT

  • 090 234 7898
  • laivyhoang@gmail.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

    © thông tin dự án bđs. All rights reserved. Terms of use and Privacy Policy

    design by social media group